Préstamo interino de construcción
Te ofrecemos financiamiento para la construcción de proyectos de vivienda unifamiliares y de condominio; edificios industriales y comerciales, con la posibilidad de convertirlos en un préstamo a largo plazo, ya sea comercial, o residencial.
Atractivas tasas de interés
Ágil proceso de aprobación y desembolso
Plazo de hasta 48 meses
Soluciones y beneficios para impulsar tu empresa
La mejor manera de convertirte en aliado:
- Financiamiento disponible en pesos y dólares.
- Permite abonos al capital.
- Tarifario Préstamo Construcción
- Disponibilidad de pagar el capital al vencimiento
- Atractivos productos y primas de seguro, a través de Banesco Seguros
Conviértete en aliado tan solo con los siguientes requisitos:
Documentación principal
- Solicitud de Crédito Comercial
- Consulta de RNC en página de la DGII del solicitante.
- Acta de Asamblea, donde se eligió el consejo vigente
- Fotocopia Registro Mercantil vigente
- Consejo de Gerencia/Administración Vigente
- Acta General que autoriza la sociedad a constituirse como garante solidario de la deudora registrada en cámara de comercio
- Fotocopia legible de la Cédula de Identidad y Electoral o Pasaporte vigente de los solicitantes.
- Declaración jurada de impuestos sobre la renta IR2 para deudas consolidadas a partir de DOP24MM
- Fotocopia de los 3 últimos estados de cuenta de ahorros/corriente de otros bancos
- Reporte de Crédito (Buró) actualizado de los solicitantes.
- Estados Financieros de los solicitantes.
Información para facilidades de construcción
- Presupuesto de construcción completo incluyendo descripción y superficie bruta de cada unidad de forma resumida y detallada.
- Estudio de Factibilidad realizado por un tercero. Este documento debe contener:
- Estudio de mercado.
- Estudio de rentabilidad del proyecto.
- Flujo de efectivo de la obra: flujo de efectivo (ingresos vs. egresos) mensual o trimestral desde la planificación de la obra hasta la entrega.
- Hoja de supuestos explicando cada partida del flujo de efectivo proyectado.
- Análisis de costos.
- Relación de fuentes de efectivo y usos del Proyecto
- Cronograma de ejecución de la obra.
- Proyecciones de ventas de las unidades a construir.
- Presupuesto General de la obra.
- Certificado de Título de Propiedad.
- Tasación de Propiedad por Tasador autorizado por el banco. Nota: No debe tener más de 1 año.
- Informe técnico del ingeniero tercerizado antigüedad no mayor a 2 meses.
- Relación detallada de ventas (si aplica)
- Copia de los contratos pre-venta realizados a la fecha (si aplica)
- Licencia de Construcción por el Ministerio de Obras Públicas y el Ayuntamiento
- Certificación Uso de Suelo por el Ayuntamiento correspondiente.
- Certificación de Medio Ambiente.
- Copia de última cubicación realizada, en caso de que el proyecto está en ejecución, autorizada por un tercero.
- Certificado de Título de Propiedad.
- Tasación de la Propiedad emitida por un tasador autorizado por el banco.
- Copia de la Certificación del Estado Jurídico.
- Certificación de Cargas y Gravámenes.
